1981〜1991年築, 専有面積2.63㎡〜22.63㎡の平均販売価格
京都府
36.0万円/㎡
前年比-2.0%
京都市右京区
33.6万円/㎡
前年比+18.8%
メゾン・ド・パルファン
京都府京都市右京区西院西高田町
/ 西院駅 徒歩9分
1986年築 / 4階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
464万円
36.7万円/㎡
311
413
515
616
AI査定結果
推定相場価格
464万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
413万円〜515万円
32.7万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
2.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月5日
メゾン・ド・パルファン
460万円（36.4万円/㎡）/ 4階 / 12.63㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は37.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 460万円 | 36.4万円 | 4階 | 12.63㎡ | 1K | - |
| 2025/05/29 | 420万円 | 38.6万円 | 3階 | 10.88㎡ | 1R | - |
| 2025/03/24 | 420万円 | 33.3万円 | 3階 | 12.63㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/24 | 480万円 | 38.0万円 | 4階 | 12.63㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/01 | 490万円 | 38.8万円 | 1階 | 12.63㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/24 | 400万円 | 36.8万円 | 1階 | 10.88㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/16 | 380万円 | 30.1万円 | 1階 | 12.63㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/13 | 470万円 | 37.2万円 | 2階 | 12.63㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/30 | 550万円 | 43.5万円 | 4階 | 12.63㎡ | 1K | - |
| 2024/04/06 | 480万円 | 38.0万円 | 3階 | 12.63㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/15 | 490万円 | 38.8万円 | 2階 | 12.63㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/17 | 550万円 | 43.5万円 | 4階 | 12.63㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/16 | 580万円 | 45.9万円 | 4階 | 12.63㎡ | 1K | - |
| 2024/02/15 | 580万円 | 45.9万円 | 4階 | 12.63㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/22 | 390万円 | 35.8万円 | 4階 | 10.88㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/26 | 380万円 | 30.1万円 | 2階 | 12.63㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/26 | 410万円 | 32.5万円 | 1階 | 12.63㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 320万円 | 25.3万円 | 1階 | 12.63㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | メゾン・ド・パルファン 京都市右京区西院西高田町 | 西院駅9分 | 460万円 | 36.4万円 | 12.63㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/27 | メゾン・ド・パンドール 京都市右京区西院西高田町 | 西院駅10分 | 495万円 | 33.4万円 | 14.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/10 | メゾン・ド・パルミエ 京都市右京区太秦森ケ東町 | 花園駅7分 | 500万円 | 39.7万円 | 12.59㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/26 | デトム・ワン嵯峨野路 京都市右京区太秦垣内町 | 太秦広隆寺駅3分 | 590万円 | 40.8万円 | 14.46㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2%下落、京都市右京区では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は京都市右京区の平均と比較して8.3%割高です。