1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
23.0万円/㎡
前年比-18.2%
京都市右京区
23.0万円/㎡
前年比-32.0%
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メゾン・ド・パルファン
京都府京都市右京区西院西高田町
阪急京都本線 / 西院駅 徒歩9分
1986年築 / 4階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
438万円
34.7万円/㎡
291
389
487
585
AI査定結果
推定相場価格
438万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
389万円〜487万円
30.8万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
2.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン・ド・パルファン
420万円（33.3万円/㎡）/ 3階 / 12.63㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は36.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 420万円 | 33.3万円 | 3階 | 12.63㎡ | 1R | - |
| 2025/11/14 | 420万円 | 38.6万円 | 3階 | 10.88㎡ | 1R | - |
| 2025/11/12 | 420万円 | 33.3万円 | 3階 | 12.63㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/11 | 410万円 | 32.5万円 | 4階 | 12.63㎡ | 1K | - |
| 2025/10/06 | 380万円 | 30.1万円 | 1階 | 12.63㎡ | 1R | - |
| 2025/08/29 | 390万円 | 30.9万円 | 1階 | 12.63㎡ | 1R | - |
| 2025/07/24 | 460万円 | 36.4万円 | 4階 | 12.63㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/24 | 480万円 | 38.0万円 | 4階 | 12.63㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/01 | 490万円 | 38.8万円 | 1階 | 12.63㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/24 | 400万円 | 36.8万円 | 1階 | 10.88㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/16 | 380万円 | 30.1万円 | 1階 | 12.63㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/13 | 470万円 | 37.2万円 | 2階 | 12.63㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/30 | 550万円 | 43.5万円 | 4階 | 12.63㎡ | 1K | - |
| 2024/04/06 | 480万円 | 38.0万円 | 3階 | 12.63㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/15 | 490万円 | 38.8万円 | 2階 | 12.63㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/17 | 550万円 | 43.5万円 | 4階 | 12.63㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/16 | 580万円 | 45.9万円 | 4階 | 12.63㎡ | 1K | - |
| 2024/02/15 | 580万円 | 45.9万円 | 4階 | 12.63㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/22 | 390万円 | 35.8万円 | 4階 | 10.88㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/26 | 410万円 | 32.5万円 | 1階 | 12.63㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/26 | 380万円 | 30.1万円 | 2階 | 12.63㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 320万円 | 25.3万円 | 1階 | 12.63㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | メゾン・ド・パルファン 京都市右京区西院西高田町 | 西院駅9分 | 420万円 | 33.3万円 | 12.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/08 | デトム・ワン嵯峨野路 京都市右京区太秦垣内町 | 太秦広隆寺駅3分 | 590万円 | 40.8万円 | 14.46㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/10 | メゾン・ド・パルミエ 京都市右京区太秦森ケ東町 | 花園駅7分 | 500万円 | 39.7万円 | 12.59㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/09 | メゾン・ド・パンドール 京都市右京区西院西高田町 | 西院駅10分 | 480万円 | 32.4万円 | 14.82㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.2%下落、京都市右京区では32%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は京都市右京区の平均と比較して44.8%割高です。